Eiendomsmeglerbistand ved salg av kommunale boliger.
Anskaffelsens formål og omfang
Kristiansand Boligselskap KF og Kristiansand Eiendom har behov for etablering av rammeavtale for eiendomsmeglertjenester.
Etterspurte tjenester vil i hovedsak knyttes til oppdragsgivers salg av andelsleiligheter og
seksjoner, men også til andre ordinære boligeiendommer.
Salgene vil foregå i Kristiansand kommune.
Anslått oppdragsmengde:
- Ca. 10 boenheter årlig. 7-8 fra Kristiansand Boligselskap KF og 1-3 fra Kristiansand Eiendom
- Antallet er vanskelig å forutse og vil variere
Adresser hvor det vil komme objekter som skal selges og som kommer inn under rammeavtalen:
- Egshaugen 7-9 (brl.)
- Kronprinsesngt. 41 (1. bo)
- Urdsvei 8 (1. bo)
- Div. ordinære boliger i Kristiansand Kommune
Standard på boligene vil variere og en del boliger vil ha behov for vedlikehold/oppgraderinger.
Oppdragsgiver har til hensikt å inngå avtale med 1 leverandør.
Oppdragsgiver presiserer at tallene kun er anslag og at faktisk volum vil kunne variere fra år til år. Estimatet er ikke bindende for oppdragsgiver.
Ett av kjennetegnene ved en rammeavtale er at de konkrete oppdrag og oppdragsvolum ikke er konkretisert ved inngåelsen av rammeavtalen. Disse forutsetningene er selve kjernen i premissene for rammeavtaler. Avrop finner sted etter hvert som oppdragsgivers behov materialiserer seg. Denne forutsetning er kjent hos begge parter og innebærer en risiko for at oppdragsmengden vil avvike – både positivt og
negativt. Leverandørene må være oppmerksomme på at endringer i økonomiske-og/eller
politiske rammebetingelser kan medføre at estimert antall oppdrag økes/reduseres.
Unntak fra rammeavtalen
- Eiendommer med flere enn 2 boenheter, større prosjekter, tomteområder, utbyggingsområder, næringseiendom
- Eiendommer/prosjekter/områder eid i fellesskap med andre
- Tomter omfattes ikke, men ligger som opsjon. (enkelt tomter kan avropes med samme betingelser som en ordinær bolig)