Intensjon å inngå leiekontrakt for rådhusformål

Kort beskrivning

Tysvær kommune har til intensjon å inngå en 10-årig leieavtale for rådhusformål med Aksdal Handelssenter AS, organisasjonsnummer 924 352 248. Leieobjektet skal lokaliseres i Aksdal i Tysvær kommune. Leiekontrakten inneholder ensidig opsjon for Tysvær kommune å forlenge leieperioden dersom kommunestyret etter 10 år vurderer det som formålstjenlig.

Leieavtalen er hjemlet i I FOA S 2-4 bokstav a) der det gjøres unntak fra anskaffelsesloven og forskriften for "erverv eller leie av jord, eksisterende bygninger eller annen fast eiendom eller rettigheter til slik eiendom"

Rettspraksis sier at unntaket kan tolkes utvidende, etter en konkret vurdering, slik at også fremtidige bygg kan omfattes, eks. KOFA- sak 2012/58, der det vises til sak C-451/08 og sak C-215/09 fra EU-domstolen. "Etter nemndas vurdering er unntaket i forskriften i utgangspunktet ikke begrenset til erverv eller leie av bygninger som eksisterer på avtaletidspunktet."