Aftalen omfatter rådgivning i form af bygherrerådgivningsydelser vedrørende opførelse af en almen boligbebyggelse på Rødtjørnen i Horsens omfattende 60 familieboliger, bestående af 30 stk. 3-værelses boliger og 30 stk. 4-værelses boliger. I alt forventet etageareal 6.450 m2. Byggeriet opføres som energiklasse 2015.
Bygherrerådgivningen tager udgangspunkt i totalentreprise med baggrund i omvendt licitation og EU-udbud med prækvalifikation. Udbudsgrundlag er udarbejdet og udbud er sket.
Projektet er baseret på etapevis aflevering, men med samlet aflevering i forhold til totalentreprenørens garantistillelse.
Opgaven gennemføres efter Lov om almene boliger med tilhørende bekendtgørelser, cirkulærer og vejledninger samt krav fra myndigheder, forsyningsselskaber og Landsbyggefonden.
Totalentrepriseprojektet er baseret på en samlet entreprisesum på 79.012.500,- kr. incl. moms og totalentreprenørens udgifter til vinterforanstaltninger, udtørring, byggestrøm og -vand.
Totalentreprisen er omfattet af IKT-bekendtgørelsen og Byggeweb anvendes som portal til såvel udbud, projektering samt udførelse mv. Udgiften afholdes af bygherre.
Projektets nuværende tidsplan er følgende:
- Licitation 05.08.2014
- Bedømmelse af indkomne tilbud18.08.2014
- Underretning til tilbudsgivere20.08.2014
- Indsendelse af skema B 01.09.2014
- Betinget kontrahering 04.09.2014
- Skema B godkendelse 23.09.2014
- Projekteringsopstart 01.10.2014
- Myndighedsgodkendelse 19.12.2014
- Opstart af byggeplads/fundamenter05.01.2015
- Aflevering af byggeri til mangelgennemgang02.11.2016
- Aflevering af mangelfrit byggeri 30.11.2016
Aftalegrundlaget er ”Almindelige Bestemmelser for teknisk Rådgivning og bistand” (ABR 89) samt ”Bygherrerådgivning 2013” fra Foreningen af Rådgivende Ingeniører og Praktiserende Arkitekters Råd-
Rådgivers ydelser omfatter jævnfør ydelsesbeskrivelsen ” Bygherrerådgivning 2013”:
a) Valg af totalentreprenør, ydelsesbeskrivelsens pkt. 3.2.3 - 3.2.7.
b) Projektering, ydelsesbeskrivelsens pkt. 3.3.
c) Udførelse, ydelsesbeskrivelsens pkt. 3.4.
d) Kontrol af totalentreprenørens IKT ydelser, jf. ydelsesbeskrivelsens pkt. 7.1 – 7.9, excl. pkt. 7.8.
e) Iværksættelse af landinspektørarbejde i det omfang som er nødvendigt på bygherrens vegne.
f) Kontrol af totalentreprenørens geoteknisk undersøgelser, jf. ydelsesbeskrivelsens pkt. 7.23.
g) Kontrol af totalentreprenørens miljøundersøgelser, jf. ydelsesbeskrivelsens pkt. 7.24 + 7.25.
h) Særlig mødevirksomhed, ydelsesbeskrivelsens pkt. 7.30.
i) Iværksættelse af kontakt til fredningsmyndigheder, museum mv. i det omfang som er nødvendigt.
samt sikre at specifikke ydelser som nævnt i rådgiverkontraktens bilag (ydelsesbeskrivelse) overholdes.
Frist for indsendelse af spørgsmål til opgaven og prækvalifikationen er 30.06.2014 kl. 12.00.