Kongsberg kommunale eiendom KF skal anskaffe prosjektledertjenester til gjennomføring og kvalitetssikring av nybygg, byggutvikling og vedlikehold av den eiendomsmassen foretaket forvalter. Det kan også være aktuelt med noe strategisk rådgivning i forbindelse med andre saker.
Kongsberg kommunale eiendom KF er en stor eiendomsforvalter med ansvar for ca 120.000 kvm bygningsmasse. Prosjektporteføljen er variert og består av både små og store prosjekter, nybygg eller rehabiliteringsoppgaver av varierende omfang. Antall og omfang vil være avhengig av det vedtatte investeringsbudsjettet.
I henhold til investeringsbudsjett for nybygg, byggutvikling og vedlikehold, vil Kongsberg kommunale eiendom KF investere for ca 40 til 60 mkr pr år.
Investeringsbudsjettene er til enhver tid avhengig av de årlige bevilgninger og vil dermed kunne variere i avtaleperioden.
Aktuelle prosjekter vil omfatte nybygg, byggutvikling og vedlikehold av eksisterende bygg. Oppdragene er utfordrende og mangesidige i et samarbeidsmiljø som vil trekke inn brukerne av byggene og lokalmiljø.
Prosjektledelse kontraheres vanligvis tidlig i prosjektet, gjerne allerede i programmeringsfasen. Prosjektleder skal bistå oppdragsgiver i alle byggeprosjektets faser, fra oppstart til ferdigstillelse og garantioppfølgning. Arbeidet gjelder selvstendig, løpende prosjektledelse samt øvrig bistand til Kongsberg kommunale eiendom KFs prosjektansvarlige.
I de prosjekter hvor entrepriseformen tilsier at det også skal engasjeres byggeleder, vil prosjektleder også styre byggeleder. Prosjektleders rolle vil bli klart definert ved hvert avrop på rammeavtalen.
Fullstendig beskrivelse av oppdraget følger av bilag 1 kravspesifikasjon til konkurransegrunnlaget.