UAB "Palink" skelbia pirkimų konkursą „IKI Gausa Nr.318“ adresu Šaulių g. 11, Klaipėdoje parduotuvės remonto ir įrengimo darbai ir kviečia teikti pasiūlymus.
Kainos turi būti pateiktos Eur be PVM.
Prekių pristatymo/paslaugų suteikimo vieta: Šaulių g. 11, Klaipėda.
Pasiūlymas turi būti pateiktas iki 2021-11-01 per el.pirkimų platformą „Mercell“.
Kilus klausimams dėl pirkimo objekto kreiptis į (statybų projektų vadovą Mantą Narbuntą) tel +370 659 26560, el.paštas:
Mantas.Narbuntas@iki.ltKilus techniniams platformos „Mercell“ klausimams, kreiptistel. +370 655 82875, el.paštas:
gice@mercell.comOBJEKTAS: NR. 318 IKI Gausa
ADRESAS: Šaulių g. 11, Klaipėda ( LT – 00153 )
UŽDUOTIS REMONTO DARBAMS
2021-10-18
Pagal pateiktus technologinius brėžinius ir įvadų planus, „IKI Statybos standartą“, statybos taisykles ir kitus LR galiojančius teisės aktus atlikti „IKI Gausa, Nr. 318“ adresu Šaulių g. 11, Klaipėda parduotuvės remonto ir įrengimo darbus (toliau – Darbai).
Darbų metu veikiančios patalpos turi būti apsaugotos nuo dulkių, triukšmo. Veikiančiose patalpose turi būti užtikrintas pastovus elektros, ryšio, vandentiekio ir nuotekų, vėsinimo ir vėdinimo sistemų sklandus veikimas, privaloma atsitverti darbo zonas nuo bendrų erdvių ar kitų veiklą vykdančių organizacijų parduotuvėje.
Darbų metu objekte ir šalia jo nuolat privalo būti palaikoma švara. Pastate esami įrenginiai, gaminiai bei inžinerinės sistemos Darbų metu turi būti saugomi nuo sugadinimo, dulkių ir kitų veiksnių galinčių jiems pakenkti ir/ar sumažinti jų vertę ir užbaigus darbus turi būti atstatyti į pirminę padėtį.
Prieš parduotuvės atidarymą Rangovas turi pastatyti papildomą ne mažesnį kaip 15 m3 atliekų konteinerį pakuotės atliekoms (mišrios atliekos).
Teikiant pasiūlymą Rangovas turi įsivertinti visus tarpinius darbus, būtinus užduotyje numatytų darbų atlikimui pilna apimtimi. Tarpiniai darbai neįvertinti Rangovo pasiūlyme, tačiau būtini galutinio, užduotyje numatyto rezultato įgyvendinimui, nebus laikytini papildomais darbais ir už juos nebus papildomai apmokama.
Teikiant pasiūlymą Rangovas turi įsivertinti visas pridėtines ir papildomos išlaidas (sodra, statybvietės išlaidos, papildomos išlaidos medžiagoms, mechanizmams ir darbo užmokesčiui, paaukštinimo priemonės, patalpų valymas, draudimas ir t.t.). Taip pat Rangovas patvirtinta, kad Užsakovo pateiktą užduotį išanalizavo, suprato bei pateikė visus būtinus klausimus ir į juos gavo atsakymus, bei patvirtina, kad kiekiai, kuriuos pateikė – atitinka skaičiavimus ir papildomų darbų dėl netiksliai atliktų skaičiavimų – nebus, išskyrus atvejus, jeigu Užsakovas paprašo atlikti papildomus darbus, kurie nebuvo įtraukti į šią užduotį.
Pabaigus vykdyti Darbus, patalpos užsakovui turi būti perduotos pilnai išvalytos. Saugotinos inžinerinės sistemos ir įranga atstatyta į pirminę padėti, išbandyta, veikianti ir tinkama tolimesniam naudojimui bei supažindinti parduotuvės personalą su įrangos veikimo principu.
5d.d iki darbų pradžios pateikti detalų darbų vykdymo grafiką. Grafikas privalo būti suderintas su Užsakovo projektų vadovu.
Griovimo – ardymo darbai
1. Pagal pateiktą pertvarų planą ardomos pertvaros salės, tambūro, sandėliavimo ir pagalbinėse patalpose („Sandwitch“ tipo pertvaras ardo šalčio Rangovai, nevertinti). I etapo metu patvirtintos technologijos neturime, vertinti, kad bus griaunamos visos pertvaros ir įrengiamos naujai. Technologija bus įkelta II etapo metu.
2. Pakabinamų/g.k./PVC lubų ir „kaktų“ demontavimas. Salės ir užsakosio zonoje lieka atviros lubos. Įsiverinti visų komunikacijų, kurios paslpėptos po lubomis pedarymą
3. Salėje demontuojamos ir utilizuojamos visos reklaminės iškabos.
4. Durų (vidaus ir lauko) demontavimas. Derintis su statybos vadovu, kurios durys išsaugomos. ( I etapo metu vertinti visų durų demontavimą ir naują įrengimą )
5. Sienų ir grindų plytelių/baldinių plokščių/veidrodžių/lentų demontavimas. ( salės zona ir pagalbinės patalpos)
6. Šiukšlių pakrovimas ir išvežimas.
7. Demontuojami ir utilizuojami visi baldai/įranga, kurie lieka po įrangos išvežimo. ( 2 dienos po parduotuvės uždarymo )
8. Demontuojamos nuomininkų patalpų berėmio stiklo vitrinos, atvedami įvadai į saleles ( Bus patikslinta II etapo metu, vertinti preliminariai )
9. Demontuojama esama stogo danga, parapetų skardinimas, nereikalingos komunikacijos, kurios kerta stogo dangą.
Lauko darbai
1. Įėjimo trinkelių/plytelių remontas aplink laiptus. Įsivertinti visus darbus ( nuo demontavimo iki pilno sumontavimo )
2. Parkavimo aikštelių dangų remontas, pažeistų bortų/atmušų keitimas, naujų linijų braižymas, derinimas su savivaldybę, projekto rengimas, leidimų gavimas ( jei reikalinga )
3. Visų lauke esančių met. Konstrukcijų remontas. T.y šalinimas esamų rudžių bei padengimas antikoroziniais dažais. ( rampos zona, kopėčios ant stogo, aptvaras, turėklai, grotos, rėmai ir pan )
4. Turėklų įrengimas (ner. Pl. ) ties evakuacinių įšėjimu.
5. Priėmimo zonos pagrindo ir dangų remontas ( asfaltavimas, linijų braižymas, derinimas su atsakingomis institucijomis, leidimų gavimas, projekto rengimas ( jei reikalinga))
6. Išlyginamojo tiltelio keitimas, gumų keitimas, atmušų įrengimas, ženklinimas (geltona/juoda) pagal standartą.
7. Rampos vartų keitimas.
8. Fasado naujinimo darbai.
8.1 Naujas armavimas, dažymas
8.2 Vartų bei stogelio įrengimas iš al. Plokščių bei met karkaso, ties pagrindiniu įėjimu.
8.3 Suskilusių klinkerio plytų keitimas, siūlių tvarkymas.
8.4 Įėjimo vitrinų automatikos patikrinimas, šepetėlių keitimas, gumų keitimas, perdažymas milteliniu būdu.
8.5 Įėjimo turėklų tvirtinimas ( esamų )
8.6 Įėjimo batų valymo grotelių keitimas, įrengimas pagal IKI Standarą.
8.7 Klinkerio plytų plovimo/valymo darbai.
9. Stogo remonto darbai
9.1 Stogo dangos keitimas nauja, stogo nuolydžių formavimas
9.2 Stogo parapetų keitimas ( įrengiant tvarkingą pagrindą, su nuolydžiu)
9.3 Stogo vėdinimo kaminėlių įrengimas
9.4 Šildomos lietaus nuvedimo sistemos įrengimas/perdarymas
9.5 Komunikacijų kertančių stogo dangą aplydimas pagal STR.
10. Prekių priėmimo zonos ženklinimas, signalinių juostų įrengimas (IKI Standartas). Rangovas įsivertina visų reikia leidimų gavimą ( suderinimas/leidimas su policija dėl kelio ženklinimo )
11. Atnaujinti tinklinį konteinerių aptvarą, perkelti pagal naujus reikalavimus (2m iki pastato konstrukcijų) ( pagal IKI standartą )
12. Prekių priėmimo zonos sienų apsauga aliuminio plokštėmis. Pakeliamų vartų angokraščių ir kampų apsaugų įrengimas (IKI Standartas).
13. Pakeisti/suremontuoti pažeistus stogo liukų gaubtu, atlikti papildomą sandarinimą aplink stoglangius.
14. Atlikti vėdinimo įrenginių sandarinimą ant stogo.
15. Express lauko pašto dėžių perdažymas ( rampos zonoje )
Apdailos darbai
Grindys
1. Salės pat., užkasio zona , tambūro zona, administracijos patalpa, ir poilsio pat., grindys klijuojamos naujomis plytelėmis. Grindjuostės įrengiamos visu perimetru h=10cm (plyteles perka Užsakovas). Aplink trapus įrengima teptinė hidroizoliacija. Siūlės glaistomos Atlas „Artis“ glaistu. Spalva – 037. Grindjuostės prie “sandwich” tipo plokščių neįrenginėjamos. Tarpas tarp sieninės plokštės ir grindinių plytelių dangos užtaisomos hermetiku Bostik PU 2637 suformuojant kampą arba montuojamas skardos lankstinys 30x30 mm (sienų spalvos).
2. Salės grindininių plytelių impregnavimas ( Priedas Nr. 4 )
3. Gamybinėse patalpose, valytojos patalpoje ir šaldymo kamerose trapai pagal IKI statybos standarto reikalavimus nerūdijančio plieno ir atlaikantys apkrovas. Kondensato nuvedimui iš prekybos salės šaldymo baldų įrengiami sifonai su atbuliniu kvapų vožtuvu. Kondensato nuvedimui iš kondicionierių ar vėdinimo įrangos įrengiami sifonai su atbuliniu kvapų vožtuvu. Visos plautuvės, praustuvai įrengiami su šlapio tipo sifonais. Žarnos tipo sifonai nenaudotini. Techninėse ir kitose patalpose, kuriose nenaudojami keltuvai, bet turi būti įrengti trapai, įrengiami trapai su atbuliniai kvapų vožtuvais. Tikslias vietas žiūrėti technologijoje. Grindys formuojamos su minimaliu 1% nuolydžiu į trapus vandeniui surinkti. Visose drėgnose patalpų zonose prieš klijuojant plyteles įrengiama teptinė hidroizoliacija.
4. Visose sandėlio, gamybinėse ir pagalbinėse patalpose (išskyrus pat. kuriose numatyta kita grindų danga) klijuojamos naujos akmens masės plytelės „Casalgrande Panda Bianco“ (plyteles perka Rangovas, tiekėjas UAB „Vaineta ir partneriai“). Drėgnose patalpose prieš klijuojant plyteles įrengti ištisinę teptinė hidroizoliaciją. Grindjuostės įrengiamos visu perimetru h=10cm (plyteles perka Užsakovas). Siūlės glaistomos Atlas „Artis“ glaistu. Spalva – 037. Grindjuostės prie “sandwich” tipo plokščių ir apsauginių aliuminio plokščių neįrenginėjamos. Tarpas tarp sieninės plokštės ir grindinių plytelių dangos užtaisomos hermetiku Bostik PU 2637 suformuojant kampą arba montuojamas skardos lankstinys 30x30 mm (sienų spalvos).
5. Minusinėje kameroje pat. įrengti prieduobę visu plotu 20 cm žemiau grindų lygio su betoniniu pagrindu ir teptine hidroizoliacija. ( Įsivertinti ar pakaks aukščio nepažeidžiant esamos perdangos.
6. IIa. patalpose įrengiama heterogenine PVC grindų danga, padengta poliuretanu. Grindų pavadinimas – Acczent Excellence 70 silver arba analogas, slidumo klasė R-9. Grindjuostės – 10 cm aukščio. Medžiaga analogiška įrengiamai PVC grindų dangai.
Sienos
1. Pagal pateiktą planą pertvaros įrengiamos iš gipso kartono plokščių, montuojant 75mm pločio profilius ir po du sluoksnius gipso kartono plokščių iš abiejų pusių. Tarpai tarp profilių užpildomi 70 mm akmens vata. Įrangos kabinimo vietose (TV, gartraukis, lentynos, plautuvės, dezinfekcinės lempos ir pan.) numatyti papildomą sustiprintą atramą iš OSB plokštės.
2. Pagal pateiktą planą pat. Nr 118 įrengiama ažūrinė pertvara.
3. Salės, koridoriaus ir užkasių sienos dažomos NCS S 1500-N (Becker paletė). Kvadratinių/stačiakampių kolonų apdaila: nuo grindų iki 1,2 m aukščio aptaisomos akmens masės plytelėmis GRIGIO EGEO. Spalva – šviesiai pilka matmenys 15x60 cm, 9.5 mm (plyteles perka Rangovas, tiekėjas UAB „Vaineta ir partneriai“). Plytelės klijuojamos su prasislinkimu 20/40. Siūlės tarp plytelių 1.5- 2.00 mm. Glaistas Knauf. Spalva –Atlas 035. Nuo 1,2 m aukščio iki perdangos dažoma sienų spalva. Plytelių kampų sujungimui naudoti aliuminio “ L”tipo profilius, apvalios kolonos dažomos.
4. Administracinėje patalpoje; kasininko pat., Serverinės patalpose nuo grindjuosčių iki 1.20 m dengiamos LMDP 8-12 mm storio plokšte RAL9006. Plokštės kraštai turi būti laminuoti. Nuo 1.20 m iki lubų sienos glaistomos ir dažomos. Spalva NCS 1500-N (Becker paletė).
5. Poilsio patalpoje viena siena nuo grindjuosčių iki durų viršaus dengiama LMDP 8-12 mm storio smėlio spalvos plokšte. Viena siena dažoma žalia: RAL 6019 (aukštis iki durų), visa kita dažoma RAL 9010.
6. Sandėliavimo patalpų sienas būtina apsaugoti nuo sudaužymu sumontuojant rifliuotą aliumininį lakštą nuo grindų iki 1250 mm aukščio, aliuminio lakšto storis ne mažiau 2 mm. Rifliuoto Sienų kampus sutvirtinti metalo kampuočiu 100x100x10 mm ( pilkos spalvos). Sienos virš aliuminio lakšto dažomos spalva NCS 1500 N.
7. Šlapių procesų patalpose nuo grindų iki lubų klijuojamos glazūruotos apdailinės plytelės. Spalva – balta. Plytelių formatas 20x25 cm (Plyteles perka Rangovas). Analogiškos plytelės klijuojamos poilsio pat. tarp virtuvės stalviršio ir spintelių.
8. Patalpos Nr. 105 pertvaros turi būti armuotos armatūriniu tinklu 100x100 d=10mm.
Lubos
1. Visame II aukšte ir administracinėse patalpose Nr. 104, 129 įrengiamos pakabinamos „Armstrong“ tipo lubos (ne žemiau kaip 2,65 m.).
2. WC, dušuose, valytojos ir gamybinėse patalpose įrengiamos drėgmei atsparios pakabinamos „Armstrong“ tipo lubos.
3. Salės zonoje, užsaksio zonoje, nuomininų zonose lubų paruošimas(glaistymas/tinkavimas jei reikalinga) ir dažymas balta spalva kartu su visomis komunikacijomis.
4. Esamų komunikacijų pertvarkymas, išlyginant/guldant į lovelius, tvirtinant prie lubų.
Elektros darbai:
1. Pagal pateiktą įvadų planą įrengti naujus elektros tinklus.
2. Seni šviestuvai demontuojami ir utilizuojami, pateikiami tai patvirtinantys dokumentai. Sumontuojami nauji LED šviestuvai pagal pateiktą apšvietimo planą. Naujus šviestuvus perka ir pateikia užsakovas. Numatyti LED apšvietimo įrangos transportavimą iš sandėlių Lentvario g. 33, Vilniuje į objektą. Šviestuvų likutis, kuris nepanaudotas, suskaičiuojamas ir grąžinamas užsakovui, pateikiami tai patvirtinantys dokumentai. Numatyti šviestuvų likučio saugojimą ir transportavimą į sandėlius Lentvario g. 33, Vilniuje.
3. Naujų šviestuvų pajungimui įrengiami nauji elektros tinklai. Keičiami elektros automatiniai jungikliai (žr. IKI statybos standartą).
4. Vidaus apšvietimui įrengiamas atskiras elektros skaitiklis su nuotoliniu nuskaitymu.
5. Įrengti prekybos ploto apšvietimo automatinį valdymą:
- Prekybos salės linijiniai LED šviestuvai Zumtobel su DALI protokolu. Šviestuvus ir DALI valdiklį pateikia užsakovas.
- Prekybos salės kryptiniai (spot) šviestuvai valdomi per DALI relinius modulius komutuojant kontaktoriais maitinimo grandines. Šviestuvus ir DALI relinius modulius pateikia užsakovas. Kontaktorius įrengia rangia rangovas.
- Pagalbinių patalpų ir prekybos salės avariniai šviestuvai su DALI protokolu. Šviestuvus pateikia užsakovas.
- Kabeliavimas. Nuo apšvietimo paskirstymo skydų šviestuvų šynų maitinimui atvedami maitinimo kabeliai tolygiai paskirstant apkrovą tarp 3 fazių. Atvirai klojami kabeliai naudojami behalogeniai.
- Nuo šviestuvų šynų maitinimo blokų DALI kontaktų iki apšvietimo valdiklio LITECOM CCD atvedamas ir pajungiamas 2 x 1.5mm2 kabelis DALI protokolui. Pagal apšvietimo valdymo schemoje nurodytą sąrašą prekybos salės šviestuvai pajungiami prie DALI 1, 2 ir 3 linijų. Šviestuvų, kurie jungiami nuo DALI Expander blokelių iki nurodytos grupės ar linijos šviestuvų atvedama atskira DALI linija. Ši atskira linija jungiama tiesiogiai į DALI Expander blokelį. Kiekvienos atskiros DALI linijos šviestuvų šynolaidžiai arba atskiri šviestuvai gali būti jungiami vienas paskui kitą arba žvaigžde įrengiant papildomas paskirstymo dėžutes.
- Avarinių šviestuvų maitinimui atvesti ir pajungti 3 gyslų kabelį. Avarinių šviestuvų valdymui – monitoringui per DALI atvesti ir pajungti 2 x 1.5mm2 gyslų kabelius. Pagal apšvietimo valdymo schemoje nurodytą sąrašą prekybos salės ir pagalbinių patalpų avariniai šviestuvai pajungiami prie DALI 1, 2 ir 3 linijų.
- Evakuaciniai išėjimo krypties šviestuvai turi nuolatos šviesti („on“ režimas).
- Avariniai „anti-panic“ šviestuvai turi veikti „stand-by“ režimu, t.y. normalioje būsenoje užgesinti ir dega tik žalia indikacinė lemputė (pašalinamas trumpiklis šviestuve).
- Apšvietimo skyde įrengti fazių sekos relę, kuri sujungiama su avarinio apšvietimo skyde įrengtu paleidiku. Dingus įtampai pagrindinio apšvietimo skyde automatiškai perjungiamas avarinio apšvietimo režimas, įjungiami visi avariniai šviestuvai.
- Apšvietimo skyde sumontuoti bei sukomutuoti apšvietimo valdymo valdiklį Zumtobel LITECOM CCD. Gamyklinis Zumtobel valdiklis su BACnet IP pajungimu. DALI 3 kanalai po 64 adresus. Valdiklį pateikia užsakovas. Valdiklio Zumtobel LITECOM CCD programavimą atlieka gamintojo Zumtobel atstovas užbaigus instaliavimo darbus.
- Prekybos salės LED šviestuvai grupuojami į tris atskiras grupes paskirstant apkrovą tarp 3 fazių. Alkoholio skyriaus apšvietimui įrengiama atskira apšvietimo grupė. Prekybos salės kryptiniai (spot) šviestuvai valdomi per Zumtobel ED-4RUKS relinių modulių maitinimo grandinę(-es). Pagal apšvietimo valdymo schemoje nurodytą sąrašą prekybos salės kryptiniai (spot) ir kiti šviestuvai jungiami prie kontaktorių. Kontaktoriai jungiami prie relinių modulių.
- Prekybos salės apšvietimo valdymas pilnai automatinis pagal nustatytas laiko programas. Administracijoje įrengiamas DALI mygtukas Zumtobel ED-CCW 1/2/3, kuris leidžia įjungti apšvietimą, kai parduotuvė nedirba ir apšvietimas yra automatiškai išjungtas. Antras DALI mygtukas įrengiamas rampoje šalia apsaugos pulto arba apšvietimo skyde (apšvietimo įjungimui prekybos salėje nakties metu).
- Visose pagalbinėse patalpose/rampoje apšvietimas valdomas būvio/judesio davikliais. Būvio/judesio jutiklius pateikia užsakovas.
- Šaldymo kamerose apšvietimo valdymas nuo durų kontakto. Apšvietimą ir valdymą įrengia šaldymo dalies rangovai.
- Numatyti šviestuvų sumontavimą nuomininkų patalpose. Nuomininkų šviestuvai valdomi jungikliais.
6. Įrengti IKI parduotuvės lauko apšvietimą pajungiant prie apšvietimo automatinio valdymo:
- Numatomos ne mažiau 4 atskiros maitinimo grupes: IKI reklama; IKI kubas-logotipas; IKI įėjimo stogelių šviestuvai; fasadas ir parkingas.
- Kiekvienai lauko apšvietimo grupei montuojamas kontaktorius ir jungiama prie Zumtobel ED-4RUKS relinio modulio pagal pateiktą apšvietimo valdymo schemą. Apšvietimo valdymo relinius blokus Zumtobel ED-4RUKS pateikia užsakovas.
- IKI kubo-logotipo, IKI reklamos stendų šviestuvams įrengiamas atskiras skaitiklis su nuotoliniu nuskaitymu.
- IKI įėjimo stogelių, fasado, parkingo ir kitiems IKI lauko šviestuvams įrengiamas atskiras skaitiklis su nuotoliniu nuskaitymu.
- Numatyti rampos vartų ir rampos durų šviestuvų įrengimą (pagal apšvietimo projektą).
- Šviestuvų įrengimą įėjimo stogelyje, ant fasado (pagal apšvietimo projektą).
- Parkingo šviestuvų keitimą ant atramų.
7. Prekybos salės 101 elektros įrenginių jungiklių ir rozečių rėmeliai sienų spalvos (žr. IKI statybos standartą).
8. Lauke įrengti dyzelinio generatoriaus (DG) pajungimo skydą (žr. IKI statybos standartą).
9. Įvadiniame elektros paskirstymo skyde įrengti trijų padėčių perjungiklį „Elektros tinklų įvadas – 0 – Dyzelinis generatorius“. Nuo DG pajungiami šie vartotojai: technologinis šaldymas, apšvietimas, kita parduotuvės kritinė įranga (kasos, serverinė, administracija, šaldytuvai salos).
10. Parduotuvės įvadui(-ams) įrengti elektros apskaitos skaitliuką(-us) su nuotoliniu nuskaitymu. Skaitiklio duomenų perdavimo registrai turi pateikti suminį suvartojimą ir momentinę galia atskirose fazėse. Tinkamas elektros skaitiklio modelis Schneider Electric IEM 3155.
11. Kondicionieriams/šilumos siurbliams maitinimo skydeliuose įrengti atskirą(-us) elektros apskaitos skaitiklį(-us) su nuotoliniu nuskaitymu.
12. Vėdinimo kameroms ir kitoms vėdinimo sistemoms maitinimo skydeliuose įrengti atskirą(-us) elektros apskaitos skaitiklį(-us) su nuotoliniu nuskaitymu.
13. Technologiniam šaldymui įrengti atskirą(-us) elektros apskaitos skaitiklį(-us) su nuotoliniu nuskaitymu.
14. Nuomininkų patalpose įrengti atskirus elektros paskirstymo skydelius, pajungti nuomininkų įrangą ir vartotojų grupes, įrengti nuomininkams atskirus elektros apskaitos skaitiklius su nuotoliniu nuskaitymu.
15. Elektros skaitikliai turi būti su Modbus RS485 sąsaja.
16. Darbo stalų ir ant jų statomų kilnojamų elektros įrengimų pajungimui išvedami atskiri įžeminimo pajungimo taškai. Gamybinėse patalpose, kuriose naudojami kilnojamieji el. įrengimai (mėsmalės, sulčiaspaudės, mikseriai ir kt.) yra statomi ant metalinių darbo stalų, o taip pat metalinės plautuvės, darbastaliai turi būti patikimai įžeminti (žr. IKI Statybos standartą).
17. Visi prietaisai turintys virš 1 kW galią būtinai turi turėti rozetę su mechaniniu atjungimu.
18. Įžeminimo tinklus įrengia el. instaliacijos montuotojai, o stalus – baldų montuotojai.
19. Užbaigus darbus pateikti elektrotechnikos techninį darbo projektą, atitikties deklaracijas, varžų matavimo protokolus, išpildomąsias schemas ir suklijuoti elektros schemas paskirstymo skyduose.
20. Atlikti avarinio apšvietimo veikimo išbandymą, kurio trukmė ne mažiau 1 val.. Pateikti bandymo aktą.
Monitoringas (pajungimas prie BMS):
21. Modbus RS485, Mbus ir WMbus prietaisų (skaitiklių, kondicionierių, oro užuolaidų, kaloriferių, jutiklių ir kt.) pajungimui įrengti duomenų kaupiklį Valsena MPC730 (modelis 702.044.1141.4.1.0.0) su Modbus RS485, Mbus, WMbus imtuvu. Valseną duomenų kaupiklį įrengti elektros paskirstymo skydelyje lengvai prieinamoje vietoje serverinės ar elektros skydinės patalpoje. Duomenų kaupiklį skydelyje sukomutuoti pagal pateiktą schemą (žr. automatizavimo reikalavimus).
22. Atlikti Modbus RS485 įrenginių (skaitiklių, kondicionierių, oro užuolaidų, jutiklių ir kt.) kabeliavimo ir pajungimo darbus. Modbus RS485 kabeliavimo darbai atliekami kabeliu 2x2x0,8 mm2 (EiB/KNX; 2x2x0,8mm2; solid; Cu; PVC; green) arba analogišku pagal technines savybes. Visi Modbus RS485 įrenginiai jungiami lygiagrečiai vedant kabelį vienoje linijoje nuo tolimiausio įrenginio į artimesnį ir liniją užbaigiant vienu kabeliu Valsena MPC730 kaupiklyje.
23. Atlikti Mbus skaitiklių kabeliavimo ir pajungimo darbus. Mbus skaitiklių kabeliavimo darbai atliekami kabeliu 2x2x0,8 mm2 (EiB/KNX; 2x2x0,8mm2; solid; Cu; PVC; green) arba analogišku pagal technines savybes. Visi Mbus skaitikliai jungiami vedant kabelį vienoje linijoje nuo tolimiausio skaitiklio į artimesnį ir liniją užbaigiant Valsena MPC730 kaupiklyje.
24. Nuomininkų patalpų šalto ir karšto vandens skaitikliai Axioma QALCOSONIC W1 su WMbus belaidžiu pajungimu.
25. Nuomininkų elektros apskaitos skaitikliai su nuotoliniu nuskaitymu Modbus RS485. Atlikti Modbus RS485 tinklo kabeliavimo darbus ir pajungti. Visi Modbus RS485 įrenginiai jungiami lygiagrečiai vedant kabelį vienoje linijoje nuo tolimiausio įrenginio į artimesnį ir liniją užbaigiant vienu kabeliu Valsena MPC730 kaupiklyje.
26. Nuo Valsena MPC730 atvesti ir pajungti LAN kabelį į BMS komutatorių serverinėje.
27. Temperatūros ir santykinės drėgmės matavimui prekybos salėje įrengti du Regin HRTC10 jutiklius su RS485 Modbus sąsaja (žr. Palink automatizavimo reikalavimus). Atlikti kabeliavimo darbus pajungiant į Modbus RS485 liniją.
28. Temperatūros matavimui pagalbinėse patalpose įrengti du Regin TRTC5 jutiklius su RS485 Modbus sąsaja (žr. Palink automatizavimo reikalavimus). Atlikti kabeliavimo darbus pajungiant į Modbus RS485 liniją.
29. Nuo vėdinimo įrenginio(-ių) su Bacnet pakloti LAN kabelį pajungiant į BMS komutatorių. Vėdinimo įrenginys(-iai) su Modbus RS485 jungiamas(-i) į Modbus RS485 liniją.
30. Nuo technologinio šalčio valdiklio pakloti LAN kabelį pajungiant į BMS komutatorių.
31. Nuo apšvietimo valdiklio LITECOM CCD atvedamas duomenų kabelis į serverinę ir pajungiamas į BMS komutatorių.
32. Serverinėje patalpoje įrengti 8-12U komutacinę spintą su 24 portų komutacine (pach) panele. Atvesti ir pajungti maitinimą.
33. Komutacinėje spintoje įrengti komutatorių Hewlett Packard Enterprise Aruba 2530-24 (J9782A).
34. Atlikti BMS kabelių pajungimą prie komutacinės (pach) panelės ir prie komutatoriaus.
35. Statybos darbų rangovas, prieš sumontuojant ir pajungiant įrenginių Modbus RS485 kortas ir jutiklius, pateikia juos konfigūruoti BMS rangovui UAB “City service engineering” arba atlieka konfigūravimą pagal pateiktą instrukciją.
ŠVOK:
1. Prekybos salės 101 vėdinimo sistema ir ventkamera lieka. Numatyti vėdinimo sistemos valymą.
2. Vėdinimo įrenginiui įrengti naują automatiką su laisvai programuojamu valdikliu (tinkami gamintojai Regin, Schneider Electric, Carel), su nuotoliniu pajungimu per BACnet IP arba Modbus RS485. Ventkameros automatikoje turi būti numatytas šildymo/vėsinimo valdymas pagal grįžtamo/tiekiamo oro temperatūrą, recirkuliacijos ir vėdinimo valdymas – pagal CO2 koncentraciją (žr. IKI Statybos standartą). Automatikos įrengimo sprendinius suderinti su užsakovo atstovu ir pastato savininko atstovu. Ventkamerai įrengti recirkuliacijos-pamaišymo sekciją. Sekcija turi būti su izoliuotu korpusu, su moduliuojančiomis pavaromis.
3. Numatyti naujų ortakių sumontavimo darbus pasikeitus patalpų išplanavimui. Ortakius ir oro skirstytuvus, kurie lieka naudojami, išvalyti. Įrengiant ortakius ir oro skirstytuvus atsižvelgti į inžinerines sistemas (apšvietimo, vėsinimo ir kt.).
4. Parduotuvės galinės dalies pagalbinėms patalpoms įrengti vėdinimo įrenginį. Vėdinimo įrenginys su rekuperatoriumi, vandenine šildymo sekcija, valdymas su nuotoliniu pajungimu per BACnet IP arba Modbus RS485. Numatyti naujų ortakių sumontavimo darbus. Ortakius ir oro skirstytuvus, kurie lieka naudojami, išvalyti. Įrengiant ortakius ir oro skirstytuvus atsižvelgti į inžinerines sistemas (apšvietimo, vėsinimo ir kt.).
5. Įrengti vėdinimo ištraukimo sistemas sanitarinių mazgų patalpose.
6. Įrengti ištraukimo sistemą su virtuviniu ventiliatoriumi iš orkaičių gaubto prekybos salėje 101 (žr. IKI statybos standartą).
7. Įrengti priverstinę vėdinimo vėsinimo sistemą kompresorinėje (2 ventiliatoriai oro tiekimui ir šalinimui, termostatas, apsauginės grotelės). Vėdinimo poreikis - >10 kartų per valandą nuo patalpos tūrio. Numatyti rankinį vėdinimo sistemos paleidimą avarijos atveju, kai reikia išvėdinti šaldymo agentą patalpoje.
8. Radiatorių perkėlimas pasikeitus patalpų išplanavimui. Naujų radiatorių įrengimas patalpose, kurios įrengiamos naujai.
9. Numatyti 2 dujinių kondensacinių katilų keitimą. Katilų aprišimą numatyti su hidrauliniu atskyrimo indu. Nauji katilai turi būti tiekiami su valdymo automatika darbui kaskadu. Automatikoje numatyti galimybę katilus šildymui įjungti pagal išorinį signalą.
10. Prekybos salės šildymui įrengti 5 vandeninius šildymo fancoilus po 17 kW.
11. Prekių priėmimo-sandėliavimo patalpos šildymui įrengti 1 vandeniu šildomą kaloriferį 15-20 kW.
12. Prie rampos vartų 1 vandeniu šildomą oro užuolaidą, prie pirmo ir antro įėjimų 2 vandeniu šildomas oro užuolaidas.
13. Valdymui numatyti reguliatorius su nuotoliniu pajungimu per Modbus RS485, BACnet IP (reguliatorius gali būti integruotas į įrenginį).
14. Įrengti šilumnešio paskirstymo vamzdyną nuo šilumos mago fancoilams, kaloriferiams ir oro užuolaidoms. Vamzdynus izoliuoti. Fancoilai, kaloriferiai ir oro užuolaidos komplektuojami su šilumnešio reguliavimo mazgu, vožtuvu su pavara. Kompresorinės patalpoje įrengiama šilumos atgavimo nuo technologinio šaldymo akumuliacinė talpa (įrengia šaldymo rangovas). Pajungti akumuliacinę talpą prie fancoilų, kaloriferio ir oro užuolaidų šildymo kontūro. Padavimo linijoje numatomas trieigis vožtuvas su pavara ir cirkuliacinis siurblys (už triegio vožtuvo). Grįžtamojoje linijoje įrengiama atšaka (per trišakį) į akumuliacinę talpą. Numatyti valdiklį šildymo valdymui panaudojant akumuliacinėje talpoje sukauptą šilumą (tinkami valdikliai Danfoss ECL310 arba laisvai programuojami valdikliai Regin, Schneider Electric, Carel). Padavimo/grįžtamoje linijoje už akumuliacinės talpos įrengti šildymo apskaitos skaitiklį, skirtą šilumos gautos iš šilumos atgavimo apskaitai. Skaitiklis su nuotoliniu pajungimu per Modbus RS485, BACnet IP, M-bus.
15. Sutvarkyti ortakių ir vamzdynų izoliaciją.
16. Prekybos salės ir holo vėsinimui įrengti 5 kasetinius kondicionierius po 14 kW: 1 – ties kasomis, 1 – vaisių ir daržovių skyriuje, 3 – prekybos salėje virš prekių lentynų.
17. Administracijos patalpoje įrengti 1 sieninį kondicionierių 3,5 kW.
18. Kasos patalpoje įrengti 1 sieninį kondicionierių 3,5 kW. Skirtas darbui esant žemoms lauko temperatūroms.
19. Prekių priėmimo patalpoje 107 įrengti 1 kasetinį kondicionierių 14 kW.
20. IKI patalpų kondicionieriai su nuotoliniu pajungimu per Modbus RS485 arba Bacnet IP.
VN:
1. Pagal pateiktą įvadų planą įrengti naujus v/n įvadus (žr. IKI statybos standartas). ( įvadai bus pateikti II etapo metu )
2. Karšto vandens ruošimas numatytas šilumos mazge. Prie karšto vandens ruošimo vamzdyno pajungti karšto vandens (KV) tūrinį šildytuvą ruošiantį KV nuo technologinio šaldymo:
- Tūrinį KV šildytuvą įrengia ir pajungia pašildymui technologinio šaldymo rangovas.
- VN dalies rangovas nuo KV talpos įrengia vamzdyną iki KV padavimo iš ŠM magistralės. Pajungimą atlikti per trieigį vožtuvą su pavara.
- VN dalies rangovas nuo KV talpos įrengia vamzdyną iki KV recirkuliacijos į ŠM magistralės. Pajungimą atlikti per trieigį vožtuvą su pavara.
- Numatyti visą reikalingą apsauginę įrangą, išsiplėtimo indus.
- Numatyti KV padavimo ir recirkuliacijos linijos vožtuvų pavarų valdymą priklausomai nuo temperatūros KV tūriniame šildytuve.
- VN dalies rangovas pajungia šalto vandens (ŠV) papildymo vamzdyną prie tūrinio šildytuvo.
- Pajungia parduotuvės cirkuliacinį KV vamzdyną prie tūrinio šildytuvo tiesiogiai arba prie ŠV papildymo vamzdyno (prieš akumuliacinę talpą).
- KV cirkuliacinio siurblio darbo laikas pagal parduotuvės darbo grafiką.
- Užbaigus KV vamzdyno ir tūrinio šildytuvo pajungimo darbus atlikti sistemos bandymą, pateikti bandymo aktą.
3. Atlikti nuotekų vamzdyno diagnostiką.
4. Vandentiekio ir nuotekų vamzdžių privedimas pagal planą (atskiriant nuotekas: plautuvės, šaldymo vitrinos, priesieniai).
5. Parduotuvės nuotekų tinklai įrengiami atskiriant buitines, gamybines ir kondensato-atitirpstančio vandens nuotekas (žr. IKI statybos standartą).
6. Nuotekų vamzdynuose turi būti įrengtos pravalos.
7. IKI parduotuvės šalto ir karšto vandens įvadiniai apskaitos skaitikliai su nuotoliniu Mbus nuskaitymu.
8. Nuomininkų patalpų šalto ir karšto vandens skaitikliai su WMbus nuskaitymu.
9. Įrengti signalizavimą apie kanalizacijos avariją ir riebalų gaudyklės užsipildymą. Numatyti avarinio signalo keitiklį į Modbus RS485.
10. Baigus darbus visi nuotekų vamzdynai išplaunami hidrodinaminiu būdu.
11. Įsivertinti gaisrinių čiaupų perkėlimą pasikeitus parduotuvės išplanavimui.
Silpnos srovės
1. Pagal IKI įrengimo standartą naujai įrengiama priešgaisrinė ir apsauginė signalizacija, papildomi vidaus ryšio tinklai (žiūrėti pateiktus elektros ir silpnų srovių įvadų planus). TIK IKI VALDOMOSE PATALPOSE
2. Ant įėjimo varstomų durų sumontuojami blokatoriai (valdymas iš apsaugos posto ir pulteliu).
3. WI-FI tinklas lieka esamas, įsivertinti naujų stotelių pakabinimą ir esamų stotelių perkabinimą.
4. LAN tinklas monitoringo įrangai:
a) nuo elektros skydinės iki BMS tinko komutatoriaus serverinėje (toliau – serverinė).
b) nuo vėdinimo įrenginio (rooftop) iki serverinės.
c) nuo kondicionierių iki serverinės.
d) nuo technologinio šalčio valdiklio iki serverinės.
e) nuo apšvietimo valdiklio iki serverinės.
Kiti darbai
1. Rėmo kondesantoriui įrengimas ir pastatymas ant stogo (šiuo metu nėra parinktas šalčio rangovas, neaišku koks bus kondesatorius )
2. Laikinų pertvarų įrengimas rekonstrukcijos metu ( atsiveriant nuo veikiančio prekybos centro, numatyti kaip bus įrengiamos salės zonos plytelės užkasio zonoje )
3. Administracinėse, sandėliavimo bei pagalbinėse patalpose įrengiamos plieninės „Hormann“ ZK durys, spalva RAL 9016.
4. Durys į kasininkės patalpą turi būti ne žemesnės, nei WK3 saugumo klasės, turi turėti dvi spynas su rakinimo cilindrais ir akute.
5. Įėjimui į valytojos pat. ir fasavimo pat. įrengiamos PVC užuolaidos
6. Durys įrengiamos sienoje iš sandėlių zonos į prekybos salę – dvivėrės(1vnt) ir vienvierės(2vnt) , švytuoklinės, smūginės durys “DIOPLAST D” su plastiko juostų apsauga, tiekėją derinti su atsakingu UAB „Palink“ darbuotoju. Durų plokštė - 15