Eksisterende bygningsmasse i Øivinds vei 2 (ca. 6000 m2 BTA) er ikke i bruk i dag. Bygningsmassen skal rives for å erstattes med et nytt Omsorg+ bygg med ca. 88 leiligheter med tilhørende servicefunksjoner som f.eks. frisør, fysioterapeut, fotpleie, treningsrom etc. (ca. 8500 m2 BTA).
Nybygget skal tilfredsstille kravene til passivhus, Husbankens krav til omsorgsboliger og Oslo kommunes krav til Omsorg+ gjennom Felles kravspesifikasjon for Oslo kommune.
Det er valgt å gjennomføre dette prosjektet etter en samspillsmodell med tidlig involvering av de sentrale aktørene i prosjektutviklingsfasen hvor man søker å oppnå større muligheter for verdiskapning, optimalisering og besparelser.