Espoolaistentalo ja muun korttelialueen, sähkö- ja tietoteknistenjärjestelmien suunnittelun hankinta

Hanke lühikirjeldus

Espoon kaupunki Tilapalvelut-liikelaitos (myöhemmin Tilaaja) pyytää tarjouksia Espoolaistentalon ja muun korttelialueen sähkö- ja tietoteknistenjärjestelmien suunnittelusta. Rakennus palvelee valmistuttuaan uutena Espoolaistentalona, jossa on Espoon kaupungin päätöksenteko, keskeiset hallinnon alat ja julkiseen käyttöön tarkoitettuja tiloja. Ympäröiviin kortteleihin tulee asuinrakentamista, toimistotalo, liiketiloja ja pysäköintilaitos, jotka suunnitellaan liitteissä kuvattuun tasoon.

Suunnittelutehtävä kohdistuu seuraaviin kohde- ja tehtäväkokonaisuuksiin, joista kukin tilataan erillisillä tilauksilla Tilaajan sähköisellä järjestelmällä sopimuksen allekirjoituksen jälkeen. Tilaaja ei sitoudu tilaamaan kaikkia tässä ja sopimuksessa kuvattuja tehtäviä.

1.) Espoolaistentalo (1 tilaus) noin 19 100 brm2 ja silta noin 1 010 brm2

1.1 Yleis- ja toteutussuunnittelu sis. rakennuslupatehtävät ja takuuajan tehtävät

2) Muu korttelialue (2 tilausta) tai nk. ”Ympäristö”

Korttelialueen osat:

- Pihakannen alainen huoltopiha noin 760 brm2 ja liiketilat noin 1 835brm2

2.1 Yleissuunnittelu sis. rakennuslupatehtävät

2.2 Toteutussuunnittelu sis. takuuajan tehtävät

Hankinta ja siihen liittyvät vaatimukset sekä suunnittelutehtävät on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteissä.

Suunnittelutehtävä on kuvattu tarkasti tehtäväkuvaus liitteessä.

Toteutusmuoto:

- Tarjouksessa on varauduttava kaikkien osatehtävien osalta projektinjohtourakkaan. Urakkamuoto tarkentuu suunnittelun kuluessa.

Tavoiteaikataulu:

- Kokonaisuuden suunnittelu ja toteutus etenee vaiheistettuna alustavasti seuraavan periaatteen mukaisesti:

Kokonaisuuden ehdotussuunnittelu on alkanut arkkitehtisuunnittelun ja kaavoituksen osalta syyskuussa 2023. Espoolaistentalon valmistumistavoite on keväällä 2029. Tämän hankinnan kohteena olevan suunnittelun alkamistavoite on tammikuussa 2025

- Muu korttelialue suunnitellaan myöhemmin täsmentyvän aikataulun mukaisesti. Muu korttelialue on alustavasti suunnittelussa likimain samaan aikaan kuin Espoolaistentalo ainakin yleissuunnittelun osalta.

Tilaaja tulee valitsemaan kilpailutuksen perusteella yhden toimittajan.