Totalentreprise - Omsorgsboliger for psykiatri i Vækerøveien 41

Assignment text

Vækerøveien 41 ligger inntil Vækerøveien mot vest og Ullernchausseen mot nord, mot rundkjøringen, mot øst og sør grenser eiendommen mot privat eiendom og bebyggelse. Det er ikke eksisterende bygningsmasse på tomten i dag. Det skal på eiendommen bygges omsorgsboliger for psykiatri. Prosjektet har hatt som mål å skape et anlegg som gir den enkelte beboer både nærhet og avstand til øvrige beboere, ansatte og også naboer. Den nye bygningsmassen er i to etasjer samt kjeller under deler av bygget. Det etableres 16 boliger i tillegg til fellesareal og base/kontor for bydelen. Bygget skal tilfredsstille passivhus-standarden. Bygningen ligger i et boligmiljø med eneboliger, rekkehus og blokker med varierende fasadematerialer, farger og takvinkler. På grunn av mangfoldet har ikke eksisterende bomiljø i nevneverdig grad gitt føringer for material- og fargevalg. Det ligger føringer i reguleringsbestemmelsene ifht at tak skal utformes som flatt. Med bakgrunn i dette er det valgt å forsøke å dra nytte av takformen ved å etablere tak med sedum som bidrar til fordrøyning ved store nedbørsmengder. I tillegg gir sedumtak en økt estetisk kvalitet, noe som anses som positivt for blant annet naboer som har utsyn mot taket. I fasaden er det valgt tre typer uttrykk. En lys og en mørk vedlikeholdsfri trekleding i Accoya eller tilsvarende. Trematerialet er valgt for å fremheve at det er boliger, og i kontrasterende farger for å gi variasjon i volumet. Fellesdelen og kontorer er valgt i et fargesatt komposittmateriale som en fargeklatt til boligdelen og for samtidig å underbygge at dette volumet har en annen funksjon enn resten av bygningen. Boligene har felles hageanlegg i «indre» gårdsrom, skjermet fra Ullernchausseen og Vækerøveien. Inngang til den enkelte bolig, fellesareal og base/kontor for bydelen er alle i «indre» gårdsrom, via svalganger for andre etasje.