UAB "Palink" skelbia pirkimų konkursą IKI Palanga Nr. 326 prekybos paskirties pastato rekonstrukcijos darbams ir kviečia teikti pasiūlymus.
Kainos turi būti pateiktos Eur be PVM.
Prekių pristatymo/paslaugų suteikimo vieta: Taikos g. 68A, Palanga.
Pasiūlymas turi būti pateiktas iki 2020-07-08 per el.pirkimų platformą „Mercell“.
Kilus klausimams dėl pirkimo objekto kreiptis į projektų vadovą Leonard Sivinski, tel. +370 667 42511, e-mail: leonard.sivinski@iki.lt
Kilus techniniams platformos „Mercell“ klausimams, kreiptis tel. +370 645 50371, el.paštas:gice@mercell.com |
IKI-PALANGA NR. 326, TAIKOS g. 68A, PALANGA
UŽDUOTIS PARDUOTUVĖS REKONSTRUKCIJOS DARBAMS
Pagal pateiktą rekonstrukcijos techninį projektą, technologinius ir įvadų planus, 2020 metų IKI statybos standartą rekonstruoti ir įrengti parduotuvę. Rekonstruojamas pastatas vieno aukšto su rūsiu ir antžeminė stovėjimo aikštelė. Pastato pagrindinė paskirtis - prekybos patalpos. Pastatas komponuojamas sklypo centrinėje dalyje statant užstatymo zonos ribose, kuriuos nustatytos pagal patvirtintą detalaus plano korektūra. Statybos rangovas visus statybos ir apdailos darbus rangovas privalo pradėti tik parengus darbų darbo projektą.
Teikiant pasiūlymą Rangovas turi įsivertinti visus tarpinius darbus, būtinus užduotyje numatytų darbų atlikimui pilna apimtimi. Tarpiniai darbai neįvertinti Rangovo pasiūlyme, tačiau būtini galutinio, užduotyje numatyto rezultato įgyvendinimui, nebus laikytini papildomais darbais ir už juos nebus papildomai apmokama.
Darbų metu objekte ir šalia jo nuolat privalo būti palaikoma švara. Esami įrenginiai, gaminiai bei inžinerinės sistemos Darbų metu turi būti saugomi nuo sugadinimo, dulkių ir kitų veiksnių galinčių jiems pakenkti ir/ar sumažinti jų vertę ir užbaigus darbus turi būti atstatyti į pirminę padėtį. Statybos metu rangovas objekte laikosi darbų saugos ir sveikatos taisyklių, reguliariai atlieka valymo darbus. Pabaigus vykdyti Darbus, patalpos užsakovui turi būti perduotos pilnai išvalytos. Saugotinos inžinerinės sistemos ir įranga išvalyta ir išbandyta.
Bendrieji pastato rodikliai:
1. Sklypo plotas 9335 m²;
2. Sklypo užstatymo intensyvumas 36,7 %;
3. Bendras pastato plotas 2201,08 m²;
4. Pastato pagrindinis plotas 1241,00;
5. Pastato tūris 8652 m³;
6. Aukštų skaičius 1;
7. Pastato aukštis 5,25 m;
8. Energetinio naudingumo klasė C;
Griovimo-montavimo darbai
1. Pagal pateiktą pertvarų planą griaunamos visos pertvaros (žiūr. Pertvarų griovimo/montavimo planus).
2. Demontuojama prekybinę ir metalinę įrangą. Įranga išvežama į sandėliavimo patalpas.
3. Salėje demontuojamos ir utilizuojamos visos reklamines iškabos.
4. Išvežama ir utilizuojama likusią nenaudojamą įrangą (50 m3).
5. Esami kondicionieriai tvarkingai demontuojami, supakuojami ir perduodami pasaugai į Užsakovo sandėlį.
6. Šiukšlių pakrovimas ir išvežimas
Statybos darbai
Pagrindiniai pastato karkaso konstrukciniai elementai-surenkamos g/ b kolonos ir metalinės santvaros. Išorinės sienos formuojamos iš tamsiai pilkos spalvos (RAL 9006) daugiasluoksnių fasadinių plokščių. Prie pagrindinių įėjimų numatomos nevarstomos vitrinos.
Vidinės pertvaros prekybos salėje, nuomojamose ir kitose prieš kasas esančiose patalpose montuojamos iš gipso kartono plokščių su metaliniu karkasu. Kasininko patalpos sienos ir lubos armuojamos armatūros karkasu 100*100 mm, D10. Pagalbinių, sandėliavimo, gamybos ir administracinių patalpų pertvaros įrengiamos iš gipso kartono plokščių su metaliniu karkasu arba, atsižvelgiant į poreikį montuojamos iš „sandwich“ tipo plokščių.
Vidaus apdailos sprendiniai parenkami pagal IKI statybos standartą.
Pastato stogas sutapdintas, dengiamas ruloninė prilydoma danga, bei apšiltinamas akmens vata ant laikančio profiliuoto pakloto. Stogas neeksploatuojamas, aptarnavimui numatomos kopėčios ant pastato sienos. Ant nerekonstruojamo stogo dalies prilydomas papildomas 1 sluoksnis dangos.
Užsakovas perka grindų plytelės patalpoms Nr. 102; 103; 104; 105; 110 ir 139.
Užsakovas perka šviestuvus pagal pateiktą apšvietimo planą.
Elektros darbai
1. Elektrotechninius darbus atlikti vadovaujantis techniniu projektu (TP).
2. Pagal pateiktą technologinį įvadų planą įrengti naujus elektros tinklus.
3. Pagal pateiktą apšvietimo planą montuojami nauji vidaus ir lauko LED šviestuvai (šviestuvus perka ir pateikia užsakovas). Seni šviestuvai utilizuojami.
4. Apšvietimui įrengiamas atskiras elektros skaitiklis su nuotoliniu nuskaitymu.
5. Salės elektros įrenginiu jungiklių ir rozečių rėmeliai sienų spalvos.
6. Apšvietimo valdymui įrengti automatinę valdymo sistemą.
Apšvietimo valdymo sistema susideda iš valdymo skydo, valdiklio, įėjimo/išėjimo modulių, apšvietimo relių, automatinių daviklių apšvietimo grupėms, lauko šviesos jutiklių (0-10V), lietimui jautraus ekrano (darbo režimų atvaizdavimui) ir maitinimo-valdymo laidų. Turi būti numatytas valdymas automatinis, rankinis skyde ir nuotolinis. Apšvietimo valdymo valdiklis turi būti prijungtas prie parduotuvės LAN tinklo.
Lentelė Nr. 1 Patalpų apšvietimo valdymo režimai
Patalpa Pat. Nr. Valdymo būdas Paros laikas Šviestuvų kiekis
Prekybos salė 101 Automatinis 7.00-23.00 100%
23.00-7.00 0%
Rankinis skyde ir nuotolinis 0.00-24.00 100%
Tambūras 102 Automatinis
Rankinis skyde ir nuotolinis 7.00-23.00 100%
23.00-7.00 33%
Koridorius (zona už kasų ) 103 Automatinis 7.00-23.00 100%
23.00-7.00 33%
Rankinis skyde ir nuotolinis 0.00-24.00 100%
Administracija 104 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Vadybininkų zona 105 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Centrinė kasa 106 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Prekių priėmimo patalpa 107 Būvio davikliai 0.00-24.00 100%
Techninė patalpa 108 Rankinis jungiklis 0.00-24.00 100%
Fasavimo patalpa 109 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Poilsio patalpa 110 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Rūšiavimo patalpa 111 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Šaldymo kamera (+) 112 Nuo durų kontakto (įrengia šaldymo rangovai) 0.00-24.00 100%
Šaldymo kamera (-) 113 Nuo durų kontakto (įrengia šaldymo rangovai) 0.00-24.00 100%
Tambūras 114 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
WC 115 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Valytojos inv. patalpa 116 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Pakavimo patalpa 117 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Rūšiavimo patalpa 118 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Žaliavų išpakavimo pat. 119 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Mėsos žaliavų kamera (+) 120 Nuo durų kontakto (įrengia šaldymo rangovai) 0.00-24.00 100%
Mėsos apdirbimo patalpa (+12) 121 Rankinis jungiklis 0.00-24.00 100%
Žuvies apdirbimo pat. 122 Rankinis jungiklis 0.00-24.00 100%
Rūkytos žuvies kamera (+) 123 Nuo durų kontakto (įrengia šaldymo rangovai) 0.00-24.00 100%
Žaliavų išpakavimo patalpa 124 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Koridorius 001 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Koridorius 002 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Persirengimo patalpa 003 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
WC 004 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Dušas 005 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Persirengimo patalpa 006 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Dušas 007 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Tambūras 008 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
WC 009 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Rūšiavimo patalpa 010 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Rūšiavimo patalpa 011 Būvio daviklis 0.00-24.00 100%
Fasado apšvietimas Automatinis, apšviestumo jutiklis 0.00-24.00 100%
Rankinis skyde ir nuotolinis 0.00-24.00 100%
Reklamos apšvietimas Automatinis, apšviestumo jutiklis 0.00-24.00 100%
Rankinis skyde ir nuotolinis 0.00-24.00 100%
Prekybos salės LED šviestuvai grupuojami į tris grupes. Patalpos apšvietimas valdomas 100%, 66% ir 33% šviestuvų kiekiu.
Alkoholio skyriaus apšvietimui įrengiama atskira apšvietimo grupė (jei bus poreikis valdyti atskirai).
Nakties metu, kai patalpos nenaudojamos apšvietimas neveikia arba veikia 33% režimu. Nakties metu, kai patalpose vyksta valymas ar prekių skaičiavimas, apšvietimas įjungiamas 66% arba 100% režimu (rankinis skyde, nuotolinis valdymas).
Pagalbinių patalpų apšvietimas
Pagalbinių patalpų apšvietimas valdomas nuo būvio daviklių.
7. Lauke įrengti dyzelinio generatoriaus pajungimo skydą (žr. IKI Statybos standartą).
8. Įvadiniame elektros paskirstymo skyde įrengti trijų padėčių perjungiklį „Elekros tinklų įvadas – 0 – Dyzelgeneratorius“.
9. Rampos apšvietimui įrengiami LED lauko šviestuvą(-us) (žr. IKI Statybos standartą).
10. Įrengti elektros skaitiklius su nuotoliniu nuskaitymu šioms sistemoms: vėdinimas, oro kondicionavimas, vėdinimo vėsinimas, šilumos siurbliai, apšvietimas (žr. IKI Statynos standartą).
11. Įrengti elektros apskaitą su nuotoliniu nuskaitymu nuomininkų patalpoms.
12. Mėsos ceche nurodytose vietose 0,3 m aukštyje įrengiamos 16A/380V (penkių kontaktų) arba 16A/220V (trijų kontaktų) IP54 išpildymo klasės, paviršinio montažo rozetės su dangteliais. Darbo stalų ir ant jų statomų kilnojamų elektros įrengimų pajungimui išvedami atskiri įžeminimo pajungimo taškai. Gamybinėse patalpose, kuriose naudojami kilnojamieji el. įrengimai (mėsmalės, sulčiaspaudės, mikseriai ir kt.) yra statomi ant metalinių darbo stalų, o taip pat metalinės plautuvės, darbastaliai turi būti patikimai įžeminti (žr. IKI Statybos standartą).
13. Visi prietaisai turintys virš 1 kW galią būtinai turi turėti rozetę su mechaniniu atjungimu.
14. Įžeminimo tinklus įrengia el. instaliacijos montuotojai, o stalus – baldų montuotojai.
ŠVOK:
1. ŠVOK darbus atlikti vadovaujantis pateiktu techniniu projektu (TP).
2. Pasiruošimas rekonstrukcijos darbams: rekonstrukcijos laikotarpiu visos vėdinimo sistemos stabdomos, vėdinimo sistemų oro tiekimo ir šalinimo ortakiai turi būti užsandarinti, apsaugant nuo statybinių dulkių patekimo.
3. Užbaigus vėdinimo sistemos rekonstrukcijos darbus atliekamas vėdinimo sistemos ortakių valymas, jei reikia įrengiami ortakių pravalymo liukai. Vėdinimo agregatų oro filtrai pakeičiami naujais. Atlikti vėdinimo sistemos oro srautų balansavimą.
4. Vėdinimo agregatų automatika:
- Vėdinimo agregato procesų atvaizdavimas;
- Nuotolinis vėdinimo agregatų parametrų ir režimų nustatymas;
- Vėdinimo agregato valdiklį prijungti prie vietinio kompiuterinio tinklo.
- Įrengti vėdinimo agregato valdymo pultelį su ekranu.
- Įrengti vėdinimo agregato valdymą priklausomai nuo prekybos salės CO2 koncentracijos arba oro kokybės rodiklių.
5. Įrengti oro kondicionavimo sistemos automatizavimą ir monitoringą:
- Oro kondicionierių sujungimas į bendrą tinklą;
- Nuotolinis prisijungimas prie kondicionierių valdiklio per vietinį kompiuterinį tinklą.
- Nuotolinis kondicionierių parametrų ir režimų nustatymas.
- Oro kondicionierių darbo grafinis atvaizdavimas.
6. Pasikeitus patalpų išplanavimui perkelti šildymo prietaisus ir/arba vamzdynus.
VN:
1. VN darbus atlikti vadovaujantis pateiktu techniniu projektu (TP).
2. Pagal pateiktą įvadų planą įrengti naujus v/n įvadus.
3. Atlikti nuotekų vamzdyno diagnostika ir vamzdyno remontą (jei nustatomas poreikis).
4. Baigus darbus visi nuotekų vamzdynai išplaunami hidrodinaminiu būdu.
5. Įrengti signalizavimą apie riebalų gaudyklės aliarmus administracijos patalpoje (montavimo vietą derinti).
Kiti darbai:
1. Lauko vartams iš abiejų pusių turi būti įrengtos apsaugos metaliniais kampuočiais, dydis 100 x100, L=1200 mm.
2. Esama fasadinė plokštė keičiama analogiška RAL 9006;
3. Naujai įrengtose patalpose montuojamos „Hormann“ ZK durys, spalva RAL 9016.
4. Durys į kasininkės patalpą turi būti ne žemesnės, nei WK3 saugumo klasės, turi turėti dvi spynas su rakinimo cilindrais ir akute.
5. Kasininko pertvaros ir lubos armuojamos 100x100 armatūra d10;
6. Durys įrengiamos sienoje iš sandėlių zonos į prekybos salę – dvivėrės, švytuoklinės, smūginės durys “DIOPLAST D” su plastiko juostų apsauga, tiekėją derinti su atsakingu UAB „Palink“ darbuotoju. Durų plokštė - 15 mm HDPE kietas plastikas - 4 mm PTEG medžiagos integruotas langas, durų rėmas (stakta) – miltelinio dažymo profilinis vamzdis, HDPE prieš smūginės, apsauginės juostos durų varčiai, hermetizacija su specialu silikonu, spyruoklinis mazgas – galvanizuotas (Fridavo) 175 mm 6vnt., spalva – šviesai pilka.
7. Rangovas užtikrina, kad darbų metu pasirūpins visais darbams atlikti reikalingais leidimais ir sumokės mokesčius;
8. Automobilių pravažiavimo kontrolė;
9. Įvadas elektromobilių pakrovimų stotelei;
10. Darbo projektas;
11. Civilinės atsakomybės draudimas (statinio draudimo suma negali būti mažesnė nei 300 000 EUR, draudimo projektas pateikiamas užsakovui iki rangos sutarties pasirašymo);
12. Garantinio laidavimo draudimas (po atliktų darbų);
13. Papildomas šiukšlių konteineris prekių užkrovimo metu.
|