Københavns Ejendomme har fra Børne- og Ungdomsforvaltningen (BUF) modtaget bestilling på etablering af en ny 3-sporet skole med KKFO og klub, der skal opføres på en grund i Arenakvarteret i Ørestad Syd (lokalplan 398 med tillæg). Skolen skal have en idrætsprofil og skal stå klar til overdragelse til brugerne i marts 2018.
Borgerrepræsentationen har afsat 440,2 mio. kr. hvoraf 3,5 mio. kr., øremærket »fyrtårnsprojekt«, forventes anvendt til et særligt fokus på driftsforhold.
Der foreligger lokalplan for området, hvor byggefelterne for skole og idrætshal er fastlagt.
Sagens totalrådgivning er pt. i udbud med forventet tilbudsdato d. 14.5.2014. Totalrådgiverteamet forventes at opstarte sin ydelse primo juni 2014.
Københavns Ejendommes agter med dette udbud at tilknytte opgaven et bygherrerådgiverteam, der kan være med til at sikre en effektiv proces med et godt samarbejde og en høj kvalitet i det resulterende byggeri. Bygherrerådgiverteamet omfatter.
En bygherrerådgiver, der følger sagen fra kontrakt til afsluttet byggeregnskab. Bygherrerådgiveren bistår Københavns Ejendommes projektleder med sagens organisering, styring, koordinering og administration.
Et granskningsteam, der gransker alle fag ved faseskift med særlig vægt på projektforslag og hovedprojekt.
En driftsrådgiver/commisioningrådgiver, der følger bygningens driftsforhold fra programmering til 1 års-gennemgang, og som sikrer at såvel skole, KKFO, klub og fritidsbrugere som Københavns Ejendommes Drift overdrages et fuld funktionsdygtigt og driftbart hus.
Og endelig en option på et byggelederteam, der fra slutningen af hovedprojektet kan lede processen omkring byggeriet udførelse.
Bygherrerådgivningen forventes at opstarte ultimo august 2014, hvilket således sker senere end totalrådgiverteamet. Grunden til dette er, at et tidligere udbud på Københavns Ejendommes rammeaftale for bygherrerådgivning ikke fik tilstrækkelige konditionsmæssige tilbud og derfor blev aflyst.