Projekt Circle House har som ambition at blive verdens første cirkulære byggeri ca. 60 almene boliger i Lisbjerg (Aarhus), hvor 90 % af materialerne kan genbruges uden at miste afgørende værdi.
Hensigten er gennem dialog med en lange række aktører fra byggebranchen — rådgivere, udførende og materialeleverandører — at få præciseret de cirkulære principper og løsninger forud for udbud af selve byggeopgaven.
Hvad vil det så sige at lave udbud cirkulært?
Huset gentænker den måde, bygninger skal designe, bygge og genanvendes på, for at en cirkulær omstilling kan muliggøres.
I dag er 40 % af den globale opvarmning forbundet med byggeri, og i Danmark stammer 30 % af alt affald fra bygge- og anlægssektoren. Cirkulært byggeri er med andre ord en væsentlig forudsætning for en grøn fremtid. De sidste ti år har byggesektoren især satset på at reducere energiforbruget, men i cirkulært byggeri er der fokus på det samlede forbrug af materialer og grundstoffer. Grundprincippet er genbrug, for kun på den måde kan vi bygge tilstrækkeligt skånsomt for miljøet. Og genbrug kræver, at brugte materialer skal kunne skilles ad, prissættes og recirkuleres.
I forhold til bæredygtigt byggeri efter 2020 standard forventer Lejerbo ved cirkulært byggeri at se væsentlige forbedringer i forhold til lavere »embodied energy« i forbindelse med cirkulært materialevalg og upcycling, sundere indeklima samt lavere CO2 fodaftryk i forbindelse med reducering af byggeaffald ved ombygning og nedrivning.
I byggeindustrien vil forretningspotentialet på europæisk plan forventeligt være 13 000 000 000 EUR, alene når man ser på råhusene.
I Danmark er potentialet forventeligt ca. 1 500 000 000 DKK om året.
Løsningerne i Circle House kan og skal ikke patenteres. Projektets formål er netop at udvikle principper og skabe løsninger, som alle aktører i branchen kan udnytte.
Der vil blive etableret tre udvalg for henholdsvis materialeleverandører, udførende og rådgivere, som bistår projektets udvikling.
Med nærværende forhåndsmeddelelse inviteres interesserede til at tilkendegive deres interesse for projektet. Dette kan ske ved henvendelse pr. e-mail til Lejerbos eksterne projektledelse v. Tine Lange, tine.lange@responsible-assets.com. Der skal stå: »Interesse Circle House« i emnelinjen. Mailen skal indeholde en kort begrundelse for interessen.
Fristen for interessetilkendegivelser er den 30.1.2016.
Af hensyn til de udbudsretlige principper om ligebehandling og gennemsigtighed vil alle oplysninger og udarbejdet materiale i det forberedende arbejde frem mod det offentlige udbud af byggeopgaven gøres tilgængelige for det øvrige marked.
Lejerbo vil i den sammenhæng muliggøre, at deltagerne i projektet — herunder deltagere i udvalgsarbejder — efterfølgende kan byde på udførelsen af Circle House.