Prosjektet består av å rive eksisterende bygg, samtidig som det utarbeides et forprosjekt, og deretter prosjekteres og bygges et nytt sykehjem. Foreløpige mulighetsstudie av nytt sykehjem på Lindeberg viser beboeretasjer i 5 etasjer med 24 beboere i hver etasje, totalt 144 sykehjemsplasser. I tillegg skal bygget inneholde en parkeringskjeller.
Overordnede mål i prosjektet:
-Utvikle og bygge nytt sykehjem med enerom tilpasset eldre med sammensatte medisinske diagnoser, herunder demens
-Utvikle og bygge nytt sykehjem med fokus på lave LCC-kostnader
-Bygget skal BREEAM-sertifiseres til BREEAM Excellent
-Oppnåelse av et mest mulig miljøeffektivt bygg
-Sykehjemmet skal stå ferdig i 2020.
For å sikre gode løsninger, fornøyde brukere og en best mulig utnyttelse av kompetanse, ønsker oppdragsgiver å utarbeide et forprosjekt i samspill med entreprenøren. I denne fasen skal det søkes å optimalisere prosjektet med tanke på kvalitet, løsninger og kostnad. Partene blir ved utgangen av samspillsfasen omforent om ferdigstillelsesfrist og fastpris for gjennomføringsfasen. Gjennomføringsfasen av nybygget reguleres som en ordinær totalentreprisekontrakt.