Alstahaug kommune v/ Bygg og Eiendom inviterer til åpen anbudskonkurranse for leveranse av komplette og nøkkelferdige omsorgsboliger, etter de krav som stilles i funksjonsbeskrivelsen. Det bes om tilbud på oppføring av totalt 6 omsorgsboliger, samt et kombinert ansatt- og fellesområde. Omsorgsboligene skal leveres som totalentreprise og NS 8407 skal gjelde som alminnelige kontraktsbestemmelser.
For hele bygningsmassen gjelder kravene i TEK 10. Dette gjelder både bygningsmassen og uteområdet, og kravene til universell utforming er særdeles viktig. Det søkes om tilskudd fra Husbanken og boligene skal utformes i henhold til Husbankens «HB 8.C.8 Veileder for investeringstilskudd til sykehjemsplasser og omsorgsboliger».
Det er meget viktig for oppdragsgiver at boligene fremstår som verdige botilbud for å unngå stigmatisering av- og mindreverdighetskompleks for brukerne. Det er derfor essensielt at boligene har et estetisk pent uttrykk tilpasset omkringliggende bomiljø.
Det er ikke gjennomført endelig prosjektering for prosjektet, kun et skisseprosjekt på gjeldene tomt. Skisseprosjektet har vært grunnlag for dialog med brukere, Husbanken og Arbeidstilsynet. Vedlagte skisseforslag og funksjonsbeskrivelse synliggjør/beskriver byggets utforming og standard/kvalitet. Alle arbeider frem til leveranse av nøkkelferdige boliger skal medtas av entreprenøren, herunder rollen som ansvarlig søker, arkitekt og totalentreprenør med grunn- og utomhusarbeider. Tilbudet skal være komplett, inkl. alt nødvendig utstyr og fast inventar. Som grunnlag for totalentreprenørens prosjektering legges denne kravspesifikasjon og øvrige vedlegg.
Byggherren har søkt rammetillatelse. Totalentreprenøren er ansvarlig for å søke igangsettingstillatelse, og må gjøre dette så raskt som mulig etter kontrahering.
Det må tas høyde for at omlegging av Vikingveien, samt omlegging av kommunalt VA-anlegg kan foregå parallelt med byggeprosjektet.