Tromsø kommune har igangsatt arbeide med områderegulering
for Nordbyen. Denne delen av Tromsø sentrum står foran en stor transformasjon.
Store deler av både infrastruktur og bebyggelse skal omdannes og urbaniseres.
Prosessen med områdeplanen er kommet et stykke på vei. Det
er etablert samarbeide med statlige og kommunale etater, grunneiere og andre
aktører i området. Planprogrammet har vært på høring, og vil være vedtatt til
oppstartseminaret. Det er gjennomført en del analyser og veivalg mht sentrumsbydelens
rolle i sentrum, aktuelle funksjoner med tilhørende infrastruktur, overordna trafikkmønster,
kulturminner, støy og støv, tilgjengelighet, VAO, energi, havnivåstigning etc.
Det er også gjennomført grunnundersøkelser og strømningsanalyse og kommunen har
definert en maksgrense for «nytt land» (utfylling, sjøfront etc). Oppgaven nå er å vise konkrete forslag til fremtidsbilder
av nytt bylandskap: «nytt land», bebyggelse og uterom.
Visjonen for Nordbyen er at denne bydelen skal forsterke Tromsø
som arktisk hovedstad. Det viktigste formålet med oppdragene er å få utarbeidet
tre innovative og visjonære forslag til en klimavennlig, smart og attraktiv
utvikling av denne sentrumsbydelen.
Oppdragsgiver ønsker en bred belysning av mulige løsninger
for bydelens identitet, felles infrastruktur og bylandskap, uterom og
bebyggelse som reflekterer visjonen.
Det er definert to
hovedutfordringer for dette arbeidet:
Elementer fra de tre
forslagene skal danne underlag for områdeplanens bestemmelser og retningslinjer
for bydelen, med vekt på
-
Utformingen
av bylandskapet med sammenhengende uterom og bebyggelsens struktur, høyder og
tetthet
-
Robuste
gjennomføringsstrategier med fokus på kommunens rolle og virkemidler i sentrumsutviklinga
Forslagene vil også
kunne være førende for grunneiernes ambisjoner for egen eiendomsutvikling mht.
påfølgende prosjektutvikling og detaljreguleringer.
Oppsummert forventes at levert materiale omfatter fremtidsbilder
som viser forslag til:
-
Konkrete rammer for etablering av «nytt
land» og ny sjøfront
-
Konkrete rammer for ny bebyggelse (struktur,
tetthet, høyder)
-
Konkret uteromsplan med prinsipper for bruk
(trafikkløsninger, tilgjengelighet) og utforming
-
Vurdering av eget forslag mht landskap og
Nordbyens historiske og fremtidige identitet
-
Gjennomføringsstrategier mtp felles
infrastruktur
Konkurransegrunnlaget for anskaffelsen følger som vedlegg 1. Her fremgår prosedyreregler, kvalifikasjonskrav, krav til tjenesten og tildelingskriterier.
Les mer om oppgaven i
vedlagte utkast til program for parallelle oppdrag, vedlegg 2. Det vil bli utarbeidet et
utfyllende program for parallelloppdraget frem til oppstartseminaret.