Boligbygg ønsker anbud på kvartalsvise rapporter om markeds- og gjengsleie-nivået i Oslo. Kontrahering vil etter planen finne sted ultimo 2011. Første levering skal gjelde for 1. kvartal 2012, med leveringsfrist senest halvannen måned etter kvartalsslutt.
Boligbygg vil ved oppstart besitte markeds- og gjengsleie-rapporter per 4. kvartal 2011. Denne anskaffelsen har som formål å videreføre de allerede gjennomførte prisundersøkelsene.
Leieprisrapportene vil være en viktig premiss for en juridisk korrekt beregning av markedsleie og gjengs leie for Boligbyggs utleieboliger, jf. husleieloven §§ 4-1 og 4-3. Det er derfor viktig at den leverandør som blir valgt legger til grunn en korrekt juridisk forståelse av disse begrepene.
Leieprisrapportene danner utgangspunkt for Boligbyggs husleieberegninger, som er delt inn i en totrinns metode. Først kartlegges det gjennomsnittlige leienivået i leieprisrapporter. Deretter korrigeres estimatene som fremkommer i rapportene for konkrete forhold av betydning for leieverdien ved de enkelte utleieobjektene. Korreksjonen i forhold til leieprisestimatene skjer ved at det i hvert enkelt tilfelle oppstilles en justeringsfaktor. Den individuelle vurderingen av utleieobjekter er ikke en del av avtalen for leieprisrapporter.
Kontraktstildeling
Tittel: Kjøp av leierapporter - rapporter om gjengs leie- og markedsleienivå i Oslo
Dato for kontraktstildeling: 12-12-2011
Antall mottatte tilbud: 2
Kontaktpunkt for leverandøren som har blitt tildelt kontrakten:
Opinion As, Holtegaten 26, 0355 Oslo, NO.