Assignment text
Byggesagen omhandler udbud af hovedentreprisekontrakt vedr. udskiftning af døre og vinduer, sænkning af terræn/etablering af sokkelrender, svalegangsdæk inkl. bærende system, udskiftning af tagbelægning, udskiftning af brugsvandsinstallationer, etablering af ekstra parkeringspladser, balanceret mekanisk ventilation. Samlet set i 284 lejemål.
–
Afd. 13 Holger Brodthagensvej 1-307, Nykøbing F. er opført i 1974 – 1976 og består af 27 bygninger fra perioden 1979-82 samt fra 1992 (seniorboliger) og tæller samlet set 284 lejemål. Afdelingen indeholder: Bygninger m. svalegang, Holger Brodthagensvej 1-143, 9 bygninger opført i 1982 Rækkehuse, Holger Brodthagensvej 145-159, 2 bygninger opført i 1982 Seniorboliger, Holger Brodthagensvej 161A-161Z, 6 bygninger opført i 1992 Centerbygning/vaskeri, Holger Brodthagensvej 163, 1 bygninger opført i 1979 Bygninger m. svalegang, Holger Brodthagensvej165-307, 9 bygninger opført i 1979/80 Byggesagen omhandler i hovedtræk udskiftning af døre og vinduer, sænkning af terræn/etablering af sokkelrender, svalegangsdæk inkl. bærende system, udskiftning af tagbelægning, udskiftning af brugsvandsinstallationer, etablering af ekstra parkeringspladser, balanceret mekanisk ventilation. Byggeriet udbydes i hovedentreprise efter proceduren udbud med forhandling i henhold til Udbudsloven (Lov nr. 1564 af 15/12/2015 med senere ændringer). En begrundelse for den valgte udbudsform fremgår af udbudsbetingelsernes pkt.1. Prækvalifikationsmaterialet og udbudsbekendtgørelsen indeholder oplysninger om rammerne for afgivelse og vurdering af prækvalifikationsansøgningerne. Det er Nykøbing F. Boligselskab, afd. 13 Holger Brodthagensvej vurdering, at en yderligere opdeling af entrepriseopgaven ikke er hensigtsmæssig, idet bl.a. følgende forhold er tillagt betydning: - Af hensyn til Nykøbing F. Boligselskab, afd. 13 Holger Brodthagensvej koordinering ønsker bygherren at drage nytte af den organisatoriske fordel som er forbundet med, at den valgte hovedentreprenør både styrer økonomi, tidsplan, koordinering samt byggeledelse af deres underentreprenører, ligesom grænsefladeproblematikker i højere grad undgås, - Renoveringsopgavens udførelse i hovedentreprise indebærende større økonomisk sikkerhed for, at opgavens budgetmæssige rammer bliver overholdt, idet den aktuelle opgave er underlagt et stramt budget, - Håndtering og placering af ansvaret er mest fordelagtigt for Nykøbing F. Boligselskab, afd. 1 Holger Brodthagensvej, når en entreprenør er ansvarlig for den samlede udførelse af renoveringsopgaven, - Afleveringsforretning, 1-årsgennemgang, 3-årsgennemgang og 5-årsgennemgang afvikles mere effektivt overfor Nykøbing F. Boligselskab, afd. 13 Holger Brodthagensvej beboere og eventuel mangeludbedring kan udføres med mindst mulig gene for beboerne.