Jammerbugt Kommune udbyder nu den erhvervsejendommen Industrivej 3 i Aabybro til salg.
Ejendommen er beliggende i et erhvervsområde i den sydøstlige del af Aabybro med kort afstand til hovedvej 55, ca. 800 m til Aabybro centrum og ca. 14 km til Aalborg Lufthavn.
Ifølge tingbogen er arealet på matr. på 1.777 m².
Ejendommen er oprindelig opført som autoværksted, men har gennem de senest mange år været anvendt til forskellige værkstedsaktiviteter inden den kommunale beskæftigelsesområde. Bygninger Ifølge BBR består ejendommen af 5 bygninger. Den oprindelige bygning er ifølge BBR på 302 m² samt 24 m² overdækket areal. Bygningen er opført i 1977 med mursten som ydrevæg og fibercement herunde asbest som tagdækningsmateriale. Bygningen er beliggende ud mod Industrivej. Bygningen er i 1996 sammenbygget en anden bygning, der ifølge BBR er på 247 m² (inkl. 50 m² garage), der er opført med metalskal som ydrevæg og fibercement uden asbest som tagdækningsmateriale. Hovedbygningen er opvarmet med fjernvarme og tilbygningen er opvarmet med naturgas. I 1999 er der vest for 2 ovenstående bygninger tilbygget en carport/garage på 37 m², som er opført i metal og med plastmatriale som tag. Det er de disse bygninger der hovedsageligt har været anvendt til værkstedsaktiviteterne.
I den sydvestlige del af grundarealet er der i 1997 opstillet en velværdspavillon, der iflg. BBR er på 111 m². Bygningen er opført i træ og med tagpap med lille hældning som tag. Bygningen er opvarmet med el-radiatorere. Til den bygning er der i 2002 opført et udhus, der iflg. BBR er på 29 m². Denne er også opført i træ og tagdækning som pavillonen. Planforhold Ejendommen er ikke omfattet af en lokalplan, men er beliggende i rammeområde 27.E1 i kommuneplanen, hvor områdets anvendelse er defineret til lettere industri, lager og værkstedsvirksomhed. Anvendelsen i området er meget differenceret, i det der f.eks. er mindre industriog håndværksvirksomheder, bilværksteder/bilhandel, grafisk trykker, undervisningsinstitution og virksomhed, der beskæftiger sig med laboratorie- og rådgivningsvirksomhed. Øvrige forhold Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport eller elinstallationsrapport. Ejendommen overtages som den står og forefindes uden nogen form for garanti. Det gælder også el-installationer, udsugningsanlæg, porte, hårde hvidevarer m.v. som er i bygningen. Kommunalbestyrelsen har afgivet en forkøbsret til ejendommen. Det betyder at forkøbsretindehaveren skal have tilbudt at erhverve ejendommen til den pris og på de vilkår, som Kommunalbestyrelsen er indstillet på at sælge til tredje part. Overtagelse: Ejendommen forventes at kunne overtages pr. 1. januar 2024. Krav til bud Byderen skal i sit bud på et overordnede plan beskrive hvilke anvendelse, som ejendommen tænkes anvendt til. Skriftligt købstilbud – mærket ”Bud – Industrivej 3, Aabybro” skal være Jammerbugt Kommune i hænde senest torsdag den 30. november 2023 kl. 8.00 enten på mail raadhus@jammerbugt.dk eller til Jammerbugt Kommune, Toftevej 43, 9440 Aabybro. Arealet/ejendommen udbydes i henhold til bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 om offentlig udbud ved salg af kommunens faste ejendomme. Jammerbugt Kommune kan derfor frit vælge mellem de indkomne bud, ligesom kommunen kan forkaste alle indkomne bud. Evt. spørgsmål og/eller anmodning om fremvisning kan ske til Steen Albrechtsen på sla@jammerbugt.dk eller tlf. 7257 7111
Tilgå udbudsmaterialet her