Assignment text
Hankinnan kohteena on Helsingin Tapulikaupungissa sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu ja rakennesuunnittelu.
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin korttelissa 40117 tontilla 1 (Palovartijantie 6-8) ja korttelissa 40112 tontilla 1 (Käsityöläisentie 27).
Hankinta on jaettu osiin seuraavasti:
1. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu
2. Rakennesuunnittelu
Tarjoukset voivat koskea mitä tahansa osaa. Hankintasopimukset tehdään osa-aleittain ko. osa-alueen voittaneen tarjoajan kanssa.
HANKKEEN TIETOJA
- Peruskorjauskohteessa on kahdella tontilla yhteensä 4 asuinrakennusta, jotka ovat 4 ja 7 kerroksisia
- Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1977
- Nykytilanteen mukaan asuntoja on yhteensä 112 kpl, n. 3426 asm2 (Palovartijantie 6-8) ja n. 3132 asm2 (Käsityöläisentie 27)
PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET
- Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset
- Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
- Hyvä hinta-laatusuhde
- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus
- Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita
- Energiatehokkuuden parantaminen
- Esteettömyyden parantaminen
ALUSTAVA AIKATAULU:
- Suunnittelun aloitus 12/2022
- Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 09/2023
- Rakentamisen aloitus 03/2024
- Peruskorjausurakka valmis 08/2025