Assignment text
Laakson yhteissairaalan pää- ja arkkitehtisuunnittelijan tehtävät hankintailmoituksen mukaan olivat seuraavat. Täällä sopimusmuutosilmoituksella näihin tehtäviin ollaan tekemässä muutoksia, jotka on kuvattu tämän ilmoituksen muissa kohdissa.
Laakson sairaala-alueelle rakennettava yhteissairaala korvaa HYKS Psykiatriakeskuksen (aik. Hesperian sairaala), Kellokosken sairaalassa olevan HYKS:n psykiatrian, Auroran sairaalan, HYKS:n lastenpsykiatrisen sairaalahoidon sekä Suursuon sairaalan toiminnat. Laakson yhteissairaalan kokonaislaajuus tulee tarveselvitysvaiheessa arvioidun tilatarpeen mukaan olemaan noin 150 000 brm². Uudisrakentamisen osuus olisi noin 123 000 brm² sisältäen 14 000brm²:n laajuisen pysäköintilaitoksen. Laakson sairaalan nykyisten, säilytettävien ja suojeltujen sairaalarakennusten peruskorjaus- ja muutostöiden laajuus on yhteensä noin 27 000 brm². Toiminnan sisältö, tavoitteet, tilaohjelma ja laajuus tarkentuivat hankesuunnitteluvaiheessa, jossa hankkeen kokonaislaajuudeksi muodostui n. 190 000 brm2 sisältäen maanalaiset paikoitus- ja huoltotilat, uusi maanalainen pääyhteys tontille sekä logistiikkatunneliyhteys Meilahteen. Laajuudesta uudisrakentamisen osuus oli n. 152 000 brm2 sisältäen maanalaiset paikoitus- ja huoltotilat ja peruskorjauksen osuus 26 000 brm2 sekä logistiikkatunneli ja maanalainen pääyhteys n. 12 000 brm2.
Tilaajan tavoitteena on löytää kohteeseen pää- ja arkkitehtisuunnittelija, joka toimii kohteessa tilaajan tavoitteiden mukaisesti. Tilaajan tavoitteena on saada aikaiseksi kokonaistaloudellinen suunnitteluratkaisu koko sairaala-alueelle. Kokonaistaloudellinen suunnitteluratkaisu on tiloiltaan ensikäytössä tehokas ja toimiva, muuntojoustava, kaupunkikuvallisesti ja -rakenteellisesti alueeseen soveltuva ja toimiva sekä investointi- ja käyttökustannuksiltaan edullinen. Tilaajan näkemyksen mukaan edellä mainitut tavoitteet voidaan parhaiten saavuttaa, kun hankkeessa on avoimeen vuoropuheluun halukas ja kyvykäs arkkitehtisuunnittelija. Tilaajan tavoitteena on kytkeä myös rakentajaosapuoli ajoissa mukaan hankkeeseen (päätoteuttajaksi valittiin 4/2021 SRV Rakennus Oy). Tässä hankinnassa hankitaan pää- ja arkkitehtisuunnittelija toteuttamaan ensin Laakson yhteissairaalan hankesuunnitteluvaiheen tehtävät ja sen jälkeen erikseen tilattavina optioina myöhemmät hankkeeseen liittyvät pää- ja arkkitehtisuunnittelun tehtävät. Kyseisiin optioihin osallistuvat tässä hankittavat avainhenkilöt, ja optioissa käytetään tässä tarjottavia tuntiveloitushintoja sekä toimeksiannosta laadittavassa konsulttisopimuksessa kuvattuja veloitusperusteita. Lisäksi Tilaaja varaa optioina oikeuden hankkia pääsuunnittelijan toimeksiannossa myös seuraavat tehtävät: • Sisustussuunnittelu • Tietomallikoordinaattori • Akustinen suunnittelu • Keittiölaitesuunnittelu • Paloturvallisuussuunnittelu • Pihasuunnittelu Em. tehtävät hankitaan joko optioina samoilla veloitusperusteilla ja tuntihinnoilla pääsuunnittelijan kanssa ja ne liitettäisiin osaksi pääsuunnittelutoimeksiantoa, tai tilaajan erillishankintoina (tilaaja päätti hankkia em. tehtävät optiona pää- ja arkkitehtisuunnittelun toimeksiantoon liittyen). Tilaajan lähtökohtaisena tavoitteena ja toiveena on, että kyseisten alihankintatehtävien mahdollisia tekijöitä ei sidota ennen tarjouksen antamista ja ko. palvelun tekijät valitaan yhteistyössä tilaajan ja pääsuunnittelijan kanssa. Jos nämä tehtävät hankitaan tilaajan erillishankintoina, hankinta tehdään hankintalain mukaisesti.