Lyhyt kuvaus
Korjauksen kohteena on Helsingissä sijaitsevan, vuonna 1994 valmistuneen Itämerenkatu 22 -nimisen kerrostalon parvekkeet, jotka kunnostetaan tämän työselostuksen mukaises ti. Kohteen julkisivut ovat betonisandwich-elementtejä. Parvekerakenteet ovat betonielementtirakenteisia.
Parvekkeita on erityyppisiä ja -kokoisia. Osa rakennuksen parvekkeista on ulokeparvekkeita, joissa teräsbetonilaatat tukeutuvat ulkoseinärakenteeseen sekä teräsbetonipilareihin. Parvekekaiteet ovat valkobetonisia elementtejä, joiden yläosassa on teräksinen käsijohde. Osa parvekkeista on sisäänvedettyjä, ja osassa sisäänvedetyistä parvekkeista on lasitus. Osassa parvekkeita on valkobetoninen pielielementti parvekkeiden väliseinänä. Ulokeparvekkeiden vesikattona on bitumikermikate.
Rakennuksen ylimmissä kerroksissa sekä alimmissa kerroksissa on terassiparvekkeita, joissa on teräsbetoninen parvekelaatta. Kadun puoleisten terassiparvekkeiden parveke kaiteena on teräskehikko, jossa on levyverhous. Sisäpihan puoleisten terassiparvekkeiden parvekekaiteet ovat valkobetonisia elementtejä, joissa on teräksinen käsijohde. Osassa terassiparvekkeita on parvekkeiden väliseinänä teräslankalasinen seinä. Terassiparvek keilla ei ole varsinaista vesikattoa vaan teräksinen katos, joka on osittain katettu valokat teella.
Parvekekaiteet, parvekepilarit sekä parvekepieliseinät ovat valkobetonia ja pääosin pinnoittamattomia. Osa parvekekaiteista ja -pilareista on maalattu ja pinnoitteet irtoilevat. Terassiparvekkeiden yläpinnat ovat pinnoittamattomia, huoneistoparvekkeiden yläpin nassa on ohut pinnoite.
Terassiparvekkeilla on sisäpuolinen vedenpoisto. Ulokeparvekelaattojen sadevedet ohjau tuvat syöksytorveen.
Työt suoritetaan tämän työselostuksen ja liitteenä olevien rakennesuunnitelmien mukaisesti.