Päiväkoti Rusettipuisto, uudisrakennus, kokonaisurakka

Hanke lühikirjeldus

Hankinnan kohteena on Päiväkoti Rusettipuiston uudisrakentaminen kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana (YSE 1998).

Urakka on uudisrakennushanke, johon sisältyy kaksi päiväkotiyksikköä. Lisäksi rakennukseen toteutetaan leikkipuiston sisätilat. Suunnitelmien mukainen uudisrakennuksen laajuus on yli 3500 brm2. Urakkaan sisältyy myös piharakentamista. Urakan sisältö on tarkemmin määritelty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Urakan arvioitu kestoaika on alkaen tammikuussa 2025 ja valmistuen tilaajan hyväksymänä vastaanotettuna heinäkuun 2026 loppuun mennessä.

Kohde sijaitsee Helsingin Vartiokylän kaupunginosassa osoitteessa Olavinlinnantie 16 (Rusettipolku 4), 00920 Helsinki.

Kohteen hankesuunnitelma on hyväksytty kaupungin päätöksenteossa. Kohteelle on tehtynä rakennuslupahakemus ennen tarjouspyynnön julkaisemista.

Hanke toteutetaan samalle tontille kohteen rakennusaikana toiminnassa olevan Itäkeskuksen peruskoulun kanssa. Tämä tulee erityisesti huomioida turvallisessa työmaan rajauksessa, työvaihesuunnittelussa sekä liikennejärjestelyissä. Rakennuspaikasta kohtuvia kohteen haasteellisuutta lisääviä tekijöitä ovat myös paalutettava savimaa, tontin ahtaus ja taimenpuro Mustapuron välitön läheisyys. Myös katutilan rajallinen käytettävyys ja naapurikiinteistön sijainti tontin välittömässä läheisyydessä lisäävät kohteen rakentamisen haasteellisuutta.

Päiväkotirakennus tulee valmistuttuaan Helsingin kaupungin kasvatuksen ja koulutuksen toimialan käyttöön varhaiskasvatuksen ja esiopetuksen toimipaikaksi noin kolmellesadalle lapselle, ja siihen liittyvä leikkipuisto noin viidellekymmenelle lapselle.

Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.